Договор строительного подряда

Общий объем работы - 77 страниц

Выдержаны поля: левое - 35 мм, правое - 10 мм, верхнее 25 мм, нижнее - 25 мм.

Шрифт - Arial

Текст набран в редакторе Microsoft Word

Размер шрифта - 12

Интервал - 1,5

Работа содержит сноски, исходя из которых, и составлен список использованной литературы

Список использованной литературы - 45 источников

В стоимость работы включен комплект приложений

Более подробную информацию о работе Вы можете узнать, связавшись с нами:

(4852) 21-70-64

(4852) 93-48-75

+7-902-333-48-75

firma-otlichnic@yandex.ru

www.otlichnic.ru

icq: 610 863 614

или оставив запрос на сайте

Введение

Глава 1. Понятие, значение и сфера применения договора строительного подряда

1.1.Понятие договора строительного подряда

1.2.Разновидности договора строительного подряда

Глава 2. Сущность, порядок заключения и прекращения договора строительного подряда

2.1.Заключение и исполнение договора строительного подряда

2.2.Права и обязанности сторон договора строительного подряда

2.3.Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда

2.4.Изменение и прекращение договора строительного подряда

Глава 3. Практика разрешения споров договора строительного подряда

3.1.Вопросы о предмете договора строительного подряда в судебной практике

3.2.Доказательства по спорам, вытекающим из договора строительного подряда

3.3.Спорные вопросы о сроках выполнения строительно-монтажных работ

3.4.Цена и расчеты по договору строительного подряда

3.5.Вопросы исковой давности в договоре строительного подряда

Заключение

Список источников и литературы

Приложение 1. Примерная форма договора строительного подряда

Приложение 2. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда Саратовской области от 11 июня 2008 г. № А57-1566/08-41

Приложение 3. Решение Арбитражного суда Ярославской области № А82-3668/2008-10 от 26.12.2008 г.

ВВЕДЕНИЕ

В условиях развития рыночных отношений большое значение имеют хозяйственные связи между предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, основанные на исполнении хозяйствующими субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных видов работ и оказанию услуг (по поставке и купли-продажи товаров; перевозке грузов; аренде помещений; выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; строительству объектов, их капитальному и текущему ремонту, производству товаров, продукции и многому другому).

Различные виды договоров, заключаемых между юридическими лицами, являются средством регулирования товарно-денежных связей между хозяйствующими субъектами, определяющих их права и обязанности. Договор подряда в настоящее время имеет самое широкое применение. Он используется всюду, где речь идет о работах, имеющих определенный результат. Результатом работы обычно является создание новой вещи – от пошитого костюма и до выстроенного здания или сооружения. Подряд имеет место и тогда, когда заказчик передает принадлежащую ему вещь для переработки или обработки.

Наиболее важную сферу применения подряда составляет строительство. При этом договор подряд регулирует как собственно строительные, так и тесно связанные с ними проектные, изыскательские, монтажные, пусконаладочные и другие работы. Подрядный договор применяется и для удовлетворения личных потребностей граждан. К нему прибегают при строительстве дачи или жилого дома, заказывая скульптору или художнику создание новой вещи или ремонтной мастерской переделку старой машины в трактор для работы на садовом участке и др.

Подрядные отношения регулируются главой 37 Гражданского кодекса РФ. Сутью подряда является не процесс работы сам по себе, а именно «достижение результата в работе». Цель подряда состоит в наделении заказчика правом собственности на предмет договора.

Строительный подряд как один из видов договора подряда, заключаемый предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, наиболее часто применяемый в хозяйственной деятельности каждой организации.

Строительство – это особая отрасль материального производства, включающая в себя деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. В отличие от других отраслей материального производства, конечным продуктом строительной деятельности являются объекты недвижимости, которые имеют высокую социальную значимость.

Актуальность и значимость исследования. В системе правового регулирования строительства самостоятельное место занимает договор строительного подряда, который позволяет регламентировать имущественно-стоимостные отношения, связанные со строительством и реконструкцией объектов недвижимости, а также выполнением иных строительных работ, что способствует формированию материальной базы будущих экономических отношений и закладывает основу для долговременного, устойчивого роста производительных сил. Исходя из этого, научный интерес представляет изучение сущности договорных отношений по строительному подряду в аспекте истории и эволюции законодательства о строительстве.

Для того, чтобы правильно подготовить проект договора и в дальнейшем заключить его с подрядчиком, избегая ошибок и всевозможных последствий при ненадлежащем исполнении договора, руководителю предприятия следует руководствоваться не только нормами гражданского законодательства, но и знать судебно-арбитражную практику разрешения споров по договорам данного вида, а также нормативно-правовые документы (установленные формы первично-учетной документации, применяемой в строительстве, особенности составления сметной документации, а также термины и определения, применяемые в строительстве, и многое другое).

В настоящее время проводится множество всевозможных проверок организаций контролирующими и правоохранительными органами. В процессе их проведения подлежат проверке, прежде всего, заключенные организацией различные виды договоров.

От правильного составленного текста договора зависит также бухгалтерский и налоговый учет. Это связано, например, с порядком расчетов (оплатой работ, услуг) по договору строительного подряда, ценой договора. Отсутствие в договоре (в приложениях к нему) форм первичной учетной документации, применяемой в строительстве, указывает непосредственно на возможные факты совершения правонарушений.

Этим и обусловлена актуальность исследования, главной задачей которой является рассмотрение договора строительного подряда с точки зрения действующего законодательства, практики применения и доктринального толкования норм о нем.

Степень изученности. Также, анализ совокупности нормативных правовых актов, нормы которых регулируют общественные отношения в строительстве, позволяет констатировать проблемность концепции, определяющей развитие строительного законодательства. В правотворчестве отсутствует системный подход, а нормы действующих нормативных актов лишь фрагментарно регулируют отношения в строительстве. В связи с этим комплексное исследование правового регулирования отношений в сфере строительства и разработка предложений по совершенствованию законодательства имеют значительную теоретическую ценность.

Объект исследования. Объектом исследования являются обязательственные правоотношения по выполнению работ, возникающие в результате осуществления строительной деятельности.

Предмет исследования. Предмет исследования образуют гражданское законодательство о строительстве; совокупность норм, обеспечивающих регулирование отношений строительного подряда, а также судебная практика по договорам строительного подряда.

Методологическая основа исследования. Методологическую основу исследования составляет общенаучный диалектический метод познания объективной действительности, а также исторический, логико-юридический, сравнительно-правовой, системно-структурный.

Теоретическая и практическая основа исследования. Теоретической основой исследования послужили положения истории права и государства, теории права, гражданского и административного права. В работе широко использовались материалы судебной практики, практики организаций и предприятий, как на общероссийском уровне, так и на местном. К ним относятся постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В процессе исследования автором изучены труды: Адамова Н.А., Елисеева И.В., Беляевой Н., Сергеева А.П., Брагинского М.И., Войко А., Гаврилова В.О., Годуновой М.В., Голованова Н.М., Садикова О.Н., Грудцыной Л.Ю., Ершова О.Г., Тихомирова М.Ю., Занковского С.С., Захарова Ю.Ю., Исаева И.А., Корнийчука Г., Корниловой Н.В. и др.

Научная новизна исследования. Научная новизна работы заключается в том, что в условиях современного этапа развития рыночных экономических отношений на уровне дипломного исследования проводится системный анализ действующего гражданского законодательства в области строительства, комплексное изучение проблем правового регулирования отношений строительного подряда.

В работе рассматриваются юридическая природа, место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров, его содержание, права и обязанности сторон. Принимая во внимание особенности формирования цены по договору строительного подряда, подготовлены предложения по совершенствованию законодательства применительно к этому условию договора.

Учитывая, что участники строительства обязаны соблюдать требования строительных норм и правил (СНиП), высказаны аргументы в пользу формирования условий гражданско-правовой ответственности сторон по договору строительного подряда с учетом применения нормативно-технических актов в строительстве.

Цель исследования. Выявить и изучить теоретические и практические проблемы правового регулирования отношений договора строительного подряда.

Задачи исследования. Достижение указанных целей предопределило постановку и решение в ходе исследования следующих задач:

1. изучить историю становления и развития договора строительного подряда в России;

2. проанализировать состояние современного гражданского законодательства применительно к договору строительного подряда;

3. определить понятие и признаки договора строительного подряда, разработать классификацию договоров строительного подряда;

4. определить место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров и соотношение с иными гражданско-правовыми конструкциями;

5. выявить правовые особенности организации процесса строительства, правового положения сторон в договоре строительного подряда, и проанализировать их права и обязанности;

6. рассмотреть вопросы порядка заключения и прекращения договора строительного подряда;

7. рассмотреть особенности гражданско-правовой ответственности в договоре строительного подряда;

8. проанализировать практические вопросы разрешения споров договора строительного подряда.

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

НОРМАТИВНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.). // Российская газета.- 1993. - № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3, 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля, 3 ноября, 4, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 26 января, 5 февраля, 20 апреля, 26 июня, 19, 24 июля, 2, 25 октября, 4, 29 ноября, 1, 6 декабря 2007 г., 24, 29 апреля, 13 мая, 30 июня, 14 июля 2008 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. ст. 410. ст 740.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14 июля 2008 г.). // Парламентская газета. 2005. № 5-6.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 28 февраля, 10 мая, 19 июня, 24 июля, 30 октября, 8 ноября 2007 г., 13 мая, 14 июля 2008 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. ст. 4147.

5. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ

(с изменениями от 13 мая 2008 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 50. - ст. 5278.

6. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (с изменениями от 22 августа, 29 декабря 2004 г., 9 мая, 31 декабря 2005 г., 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 26 июня 2007 г., 24 июня, 14 июля 2008 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 2. - ст. 133.

7. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изменениями от 2 января 2000 г., 22 августа 2004 г., 2 февраля, 18 декабря 2006 г., 24 июля 2007 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. № 9. ст. 1096.

8. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (с изменениями от 31 декабря 2005 г., 27 июля 2006 г., 20 апреля, 24 июля, 8 ноября 2007 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005 г. № 30. ст. 3105.

9. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изменениями от 2 января 2000 г., 22 августа 2004 г., 2 февраля, 18 декабря 2006 г., 24 июля 2007 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 9. - ст. 1096.

10. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (с изменениями от 31 декабря 2005 г., 27 июля 2006 г., 20 апреля, 24 июля, 8 ноября 2007 г.). // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 30 (часть I). - ст. 3105.

11. Постановление Российского статистического агентства от 11 ноября 1999 г. № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ». // Стройинформ. 2000. № 02.

12. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда». // Налоговый вестник. – 2000. - № 4.

НАУЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА

13. Адамов Н.А. Договор строительного подряда как основа организации учета в строительстве. // Консультант бухгалтера. - 2006. - № 11.

14. Беляева Н. Заключаем договор строительного подряда. // Учет в строительстве. – 2008. – 11 июня.

15. Брагинский М.И. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М., 2002.

16. Войко А. Строительство: особенности заключения договора подряда. // Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2008. - № 12.

17. Гаврилов В.О. Существенные условия договора строительного подряда. // Налоговый вестник. -2005. - № 11.

18. Годунова М.В. Строительно-монтажные работы. // Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2007. - № 5.

19. Голованов Н.М. Сборник хозяйственных договоров с комментариями. - СПб.: Питер, 2007.

20. Гражданское право: Учебник. Т. 2. Под ред. Сергеева А.П. - М.: Проспект, 2005.

21. Гражданское право. Том II. Под ред. Садикова О.Н. - М.: ИНФРА-М, 2007.

22. Гражданское право: Учебник. / Под ред. Елисеева И.В. - М.: Проспект, 2005.

23. Грудцына Л.Ю. Гражданское право России. - М.: ЗАО Юстицинформ, 2008.

24. Грудцына Л.Ю. Гражданское право России: Учебник для вузов. / М.: Юстицинформ, 2007.

25. Ершов О.Г. Техническая документация как существенное условие договора строительного подряда. // Право и экономика. – 2007. - № 8.

26. Занковский С.С. Предпринимательские договоры.- М.: Волтерс Клувер, 2004.

27. Захаров Ю.Ю. Особенности расторжения договора строительного подряда. // Арбитражная практика. – 2004. - № 4.

28. Исаев И.А. История государства и права России. - М.: Юрист, 2001.

29. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. В 3 т. Т. 2. / Под ред. Абовой Т.Е. - М.: Юрайт-Издат, 2006.

30. Корнийчук Г. Договоры подряда. Образцы, рекомендации, комментарии. - М.: Альфа, 2008.

31. Коноплева В. Споры вытекающие из договора строительного подряда. // Юристъ.- 2007. - № 3.

32. Корнилова Н.В. Общий и специальные сроки исковой давности. // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. – 2006. - № 2.

33. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора. // Журнал российского права. - 2003. - № 8.

34. Отмахова Е.А. Гарантия качества работ в договоре строительного подряда. // Налоговый учет для бухгалтера. - 2007. - № 2.

35. Паронян Г.Г. Расчеты между заказчиком и подрядчиком по договору строительного подряда: особенности проверки. // Аудиторские ведомости. – 2005. - № 1.

36. Серушкина Ю.В. Требования к технической документации договора строительного подряда: их нарушения и последствия. // Финансовые и бухгалтерские консультации. – 2008. - № 1.

37. Струнков С.К. Заключаем договор генподряда. // Отраслевое приложение «Учет в строительстве». - 2006. - № 4.

38. Судебные иски: комментарии и образцы документов. Второе издание, дополненное и переработанное / Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю. - 2006.

39. Тихомирова, И.П. Обзор судебной практики «Договор строительного подряда». // Арбитражное правосудие в России. – 2007. - № 8.

40. Шарифзянов А.Р. Ответственность сторон по договору строительного подряда в РФ. // Вестник ТИСБИ. – 2008. - № 2.

МАТЕРИАЛЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

41. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14 июня 2006 г. N Ф04-2902/2006(22710-А45-38) // По материалам правовой системы Гарант. http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist5/jurist5_2783.html

42. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 февраля 2005 г. N Ф04-586/2005(8561-А75-11) // По материалам правовой системы Гарант. http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist5/jurist5_2783.html

43. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда Саратовской области от 11 июня 2008 г. N А57-1566/08-41 // По материалам правовой системы Гарант.

44. Решение Арбитражного суда г. Москвы «Взыскание задолженности по договору подряда, неустойки, судебных издержек» от 5.02.2007. Дело № А40-65018/06-104-366. // По материалам правовой системы Гарант. http://www.dom-i-zakon.ru/sud/svpraktika/podrjad/vzyskanie_zadolzhennosti_po_dogovoru_podrjada_neustojjki_sudebnykh_izderzhek/

45. Решение Арбитражного суда Ярославской области № А82-3668/2008-10 от 26.12.2008г. // Официальный сайт Арбитражного суда Ярославской области. http://yaroslavl.arbitr.ru