Аренда зданий и сооружений. Особенности аренды предприятия

Общий объем работы - 29 страниц

Выдержаны поля: левое - 30 мм, правое - 10 мм, верхнее 20 мм, нижнее - 20 мм.

Шрифт - Times New Roman

Текст набран в редакторе Microsoft Word

Размер шрифта - 14

Интервал - 1,5

Работа содержит сноски, исходя из которых, и составлен список использованной литературы

Список использованной литературы - 22 источника

Более подробную информацию по работе Вы можете узнать, связавшись с нами:

(4852) 21-70-64

(4852) 93-48-75

+7-902-333-48-75

firma-otlichnic@yandex.ru

www.otlichnic.ru

icq: 610 863 614

https://vk.com/firmaotlichnicyaroslavl

или оставив запрос на сайте

Оглавление

Введение

1. Договор аренды зданий и сооружений

1.1 Понятие и характеристика договора аренды зданий и сооружений

1.2 Актуальные проблемы заключения договора аренды

2. Особенности аренды предприятий

2.1 Особенности аренды предприятий

2.2 Значение аренды зданий и сооружений

Заключение

Список используемых источников

Введение

Актуальность темы обусловлена масштабным распространением договорных отношений в российском обществе в условиях развития рыночной экономики. Аренда недвижимости – это один из наиболее распространенных гражданско-правовых институтов. Кроме того, актуальность темы обусловлена той важностью, которую имеют здания и сооружения в экономике страны.

То есть, договор аренды зданий и сооружений в силу специфики предмета аренды – это самостоятельный вид аренды, который характеризуется высокой стоимостью и особой значимостью для гражданского оборота.

Под зданием (сооружением) следует понимать любой искусственно возведенный на земельном участке или под ним (под землей) самостоятельный объект, который фундаментально связан с земельным участком, используется (или может быть использован) по целевому назначению, и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно .

Цель настоящей работы - изучение аренды зданий и сооружений, особенностей аренды предприятий.

Задачи исследования:

1. Рассмотреть договор аренды зданий и сооружений.

2. Проанализировать особенности аренды предприятий.

3. Показать значение аренды зданий и сооружений.

4. Сделать выводы по теме.

Объект исследования – договор аренды зданий и сооружений. Предмет исследования – это деятельность, которая приводит к заключению договора аренды зданий и сооружений.

Методологическая база исследования - это такие методы познания как сравнительно-правовой, метод анализа и синтеза, табличный метод и другие.

Теоретическая база представлена публикациями отечественных ученых в области договорного права по вопросам, связанным с арендой зданий сооружений, предприятий, статьями периодической печати, Интернет-ресурсами.

Следует отметить, что рассматриваемая тема относится к числу достаточно изученных в теории договорного права, что связано с существенными изменениями отечественного законодательства, которые необходимо было тщательно проанализировать, и которые регулируют в настоящее время данный договор.

Структура курсовой работы – введение, две главы, заключение, список используемых источников.

Первая глава рассматривает договор аренды зданий и сооружений. В ней раскрывается понятие и общая характеристика договора аренды зданий и сооружений. Рассматриваются актуальные проблемы использования указанного договора.

Во второй главе рассматриваются особенности аренды предприятий, а также значение аренды зданий и сооружений.

Список используемых источников

Нормативно-правовые акты

1.Конституция (Основной Закон) Российской Федерации (с изменениями 12.12.1993 г.) // Справочно-поисковая система «Гарант»

2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51 – ФЗ. С изм., внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 № 258 – ФЗ // Справочно-поисковая система «ГАРАНТ»

3. Гражданский кодекс РФ от 26. 01.1996 г. № 14 – ФЗ. Ч.2 //Справочно-поисковая система «ГАРАНТ»

4.Трудовой кодекс Российской Федерации //Справочно-поисковая система «ГАРАНТ»

5.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Судебная практика

5.Постановление АС ЗСО от 24.12.2014 № Ф04-12411/2014 по делу № А81-1479/2014

6.Постановление АС СЗО от 15.10.2015 года № Ф07-7605/2015 по делу № А56-2435/2015

7.Постановление АС ДО от 16.09.2014 № ФОЗ – 3984/2014 по делу № А73 – 15690/2013

Книги, монографии, учебники

8.Алексеев С.С. Гражданское право. – М.: Проспект, 2016. – 534 с.

9.Гражданское право: Учебник. - 4 – е изд./ под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Т.2. – 5 изд., - М.: Юрист, 2014. – 743 с.

10.Гражданское право: в 4 т., т. 4, Обязательственное право: учебник / под ред. Е.А. Суханова. – 7 изд., - М.: Наука, 2013. – 549 с.

11.Иванова Е.В. Договорное право в 2-х томах. Общая и особенная часть. Учебник для бакалавриата и магистратуры. Т.2. – М.: Юрайт, 2015. – 732 с.

12.Мажинская Н.Г. Договорное право. – М.: Юстицинформ. 2014. – 342 с.

Периодическая печать

13.Анчоков А. М. О некоторых вопросах, связанных с договором аренды // Право и экономика. - 2012. - № 12. - С.42 - 49

14.Белов В.А. Особенности законодательства об аренде // Право и экономика. - 2014. - № 6. - С. 21-26.

15.Бударин С. А. Проблемы правового регулирования аренды предприятия // Молодой ученый. -2015. - №11. - С. 1057-1060.

16.Дмитриев Ю.А. Юридические основания осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. // «Административное и муниципальное право». - 2011. - № 1. - С.11-13

17.Доркина А.В. Проблемные моменты и роль судебных решений при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. // Правовые вопросы недвижимости. - 2010. - № 1. - С.41-43.

18. Конорева С. Аренда предприятия (завода) // Жилищное право. - 2016. - № 11. - С. 67 - 77.

19.Пащенко Н. Ю. Договор аренды зданий и сооружений // Молодой ученый. - 2015. - №3. - С. 666-669.

20.Шейхаметова Э. Н. Значение аренды // Молодой ученый. - 2016. - №1. - С. 522-528.

Электронные ресурсы

21. Актуальная судебная практика по договорам аренды помещений. Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.klerk.ru/law/articles/439693/

22.Договор аренды здания или сооружения. Электронный ресурс. Режим доступа: http://o-nedvizhke.ru/