Приватизация жилых помещений

Общий объем работы - 41 страница

Выдержаны поля: левое - 30 мм, правое - 10 мм, верхнее 20 мм, нижнее - 20 мм.

Шрифт - Times New Roman

Текст набран в редакторе Microsoft Word

Размер шрифта - 14

Интервал - 1,5

Работа содержит сноски, исходя из которых, и составлен список использованной литературы

Список использованной литературы - 40 источников

Более подробную информацию по работе Вы можете узнать, связавшись с нами:

(4852) 21-70-64

(4852) 93-48-75

+7-902-333-48-75

firma-otlichnic@yandex.ru

www.otlichnic.ru

icq: 610 863 614

https://vk.com/firmaotlichnicyaroslavl

или оставив запрос на сайте

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Глава 1. Теоретические вопросы приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

1.1.Особенности правового регулирования приватизации жилищного фонда

1.2. Понятие и принципы приватизации жилищного фонда

Глава 2. Особенности приватизации жилого помещения в Российской Федерации

2.1. Правовой статус собственников жилых помещений и членов их семей

2.2. Назначение договора о приватизации как правового акта о собственности на жилое помещение

Глава 3. Актуальные проблемы приватизации жилых помещений в Российской Федерации

3.1. Общие проблемы приватизации жилья на современном этапе

3.2. Проблемные вопросы приватизации служебного жилья

Заключение

Список использованной литературы

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. В настоящее время основным источником получения жилья в собственность является приватизация государственного и муниципального жилищных фондов. Однако, несмотря на довольно большой массив научных работ, посвященных исследованию приватизации недвижимости в жилищной сфере и права собственности на приватизированные квартиры, вопросы, связанные с исследованием принципов приватизации, получили лишь фрагментарное развитие.

За более чем двадцатилетний период приватизации преодолено множество трудностей этого процесса. Однако даже сегодня множество граждан, которые решили оформить право собственности, сталкиваются с различного рода проблемами, в том числе и правовыми.

В 1991 году был принят Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», который специалисты назвали «знаковым событием». Именно с принятием этого закона в России начал функционировать официальный рынок купли-продажи недвижимости.

Цель и задачи работы. Исходя из сказанного выше, написанием данной работы преследовалась следующая цель – комплексно исследовать теоретические и практические проблемы приватизации жилищного фонда в России. Для достижения цели, мной поставлен ряд задач:

1. исследовать особенности правового регулирования приватизации жилищного фонда,

2. рассмотреть понятие и принципы приватизации жилищного фонда,

3. провести анализ правового статуса собственников жилых помещений и членов их семей,

4. изучить назначение договора о приватизации как правового акта о собственности на жилое помещение,

5. представить общие проблемы приватизации жилья на современном этапе,

6. проанализировать проблемные вопросы приватизации служебного жилья.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в области правового регулирования института приватизации в России.

Предмет исследования составляют нормы жилищного, гражданского, административного законодательства, регулирующие институт приватизации в России.

Методологической основой исследования явились общенаучный диалектический метод, метод сравнительного правоведения, формально-логический, системно-структурный, исторический методы.

Теоретическую основу исследования составили труды теоретиков права, среди которых работы – Авдеевой Ю. А., Зенина И.А. , Ивановой Е.В., Иванчак А.И., Козырина А.Н., Кузнецовой П., Мун О., Новиковой С.В., Плещицкой Х., Рожкова Е.В.

Нормативной основой исследования явилось в первую очередь действующее законодательство Российской Федерации, а именно: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс об административных нарушениях и иные нормативно-правовые акты, содержащие нормы о приватизации.

Теоретическая значимость работы состоит в том, что данное исследование позволит получить объективное представление, основанное на анализе правовой теории и практики, в области правового регулирования института приватизации в России.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные и правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2009. № 4. ст. 445.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) [Федер. закон от 18 дек. 2006 г. № 230-ФЗ: принят Гос. Думой 24 дек. 2006 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 52. ст. 5496.

3. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации [Федер. закон от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г.]. // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1. ст. 14.

4. Российская Федерация. Законы. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Федер. закон от 24 июл. 2002 г. № 95-ФЗ: принят Гос. Думой 14 июн. 2002 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. N 30. ст. 3012.

5. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Федер. закон от 14 нояб. 2002 г. № 138-ФЗ: принят Гос. Думой 23 окт. 2002 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 46. ст. 4532.

6. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Федер. закон от 26 нояб. 2001 г. № 146-ФЗ: принят Гос. Думой 01 нояб. 2001 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 49. ст. 4552.

7. Российская Федерация. Законы. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях [Федер. закон от 30 дек. 2001 г. № 195-ФЗ: принят Гос. Думой 20 декаб. 2001 г.]. / // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 1. ст. 1.

8. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Федер. закон от 06 янв. 1996 г. № 14-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 1995 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. - ст. 410.

9. Российская Федерация. Законы. Семейный кодекс Российской Федерации [Федер. закон от 29 дек. 1995 г. № 223-ФЗ: принят Гос. Думой 8 дек. 1995 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 1. ст. 16.

10. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Федер. закон от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ: принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г.]. // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. ст. 3301.

11. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ: принят Гос. Думой 20 февр. 2015 г.]. «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2015. № 9. Ст. 1194.

12. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 25 февраля 2013 г. № 16-ФЗ: принят Гос. Думой 19 февр. 2013 г.]. «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. № 8. Ст. 722.

13. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 1 февраля 2010 г. № 4-ФЗ: принят Гос. Думой 15 янв. 2010 г.]. «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2010. № 6. Ст. 566.

14. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ: принят Гос. Думой 14 сент. 2007 г.]. «Об исполнительном производстве». // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 41. - ст. 4849.

15. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ: принят Гос. Думой 16 июн. 2006 г.]. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 27. Ст. 2881.

16. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г.]. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. № 1 (часть I). ст. 15.

17. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 21 июля 1997 года: принят Гос. Думой 17 июн. 1997 г.]. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. № 30. ст. 3594.

18. Российская Федерация. Законы. [Федер. закон от 4 июля 1991 г. № 1541-I]. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». // Российская газета. 1993. № 5.

19. Российская Федерация. Правительство. [Постановление от 21 января 2006 г. № 25] «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 5. ст. 546.

20. Российская Федерация. Правительство. [Постановление РФ от 26 января 2006 г. № 42] «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». // Собрание законодательства Российской Федерации. 2012. № 15. ст. 1811.

Монографии, научная и учебная литература

21. Авдеева Ю. А. Заключение договора приватизации жилых помещений в России // Молодежный научный форум: Гуманитарные науки: электронный сборник статьи по материалам XXVIII студ. международной заочной научно-практической конференции. М.: «МЦНО». 2015 № 9 (27).

22. Зенин И. А. Гражданское право. - М.: Издательство Юрайт, 2015.

23. Иванова Е. В. Гражданское право. Общая часть. - М.: Издательство Юрайт, 2015.

24. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. М.: Статут, 2014.

25. Мозолин В.П. Гражданское право. Т.1.-2-е изд. - М.: Проспект,2015.

Периодические издания

26. Козырин А. Н. Актуальные проблемы права. // Публично-правовые исследования. 2015. № 4.

27. Кузнецова П. Вопросы приватизации служебного жилья в Москве. Судебная практика. // Жилищное право. 2014. № 8.

28. Мун О. Приватизация служебного жилья: миф или реальность? // Вестник адвокатской палаты кировской области. 2014. № 8.

29. Новикова С.В. Понятие и способы приватизации государственного и муниципального имущества. // Научный журнал КубГАУ. 2017. №1.

30. Плещицкая Х. Недействительность сделок: приватизация. // Жилищное право. 2014. № 12.

31. Рожков Е.В. Проблемы процессов приватизации жилья. // Вестник ПНИПУ. Социально-экономические науки. 2016. № 2.

Электронные ресурсы

32. Приватизация: плюсы и минусы. – [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://regionalrealty.ru/library/privatizatsiya-plyusy-i-minusy

33. Собственник - права и обязанности. – [Электронный ресурс]Режим доступа: http://nedvizhimost4you.ru/articles/152

34. Срок бесплатной приватизации жилых помещений продлен до 01

35. Сухов О. Приватизированное жилье - преимущества и недостатки. // [Электронный ресурс]/Режим доступа:[http://finam.info/news

Судебная практика

36. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2009. 8 июля.

37. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2009. 8 июля.

38. Обобщение судебной практики по спорам, связанным с рассмотрением гражданских дел о правах на объекты недвижимого имущества Самарского областного суда на 1 полугодие 2015 года за период 2013 года – 2014 года. – [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://oblsud.sam.sudrf.ru

39. Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 февраля 2014 г. по делу № 46-КГ13-6. // Справочная правовая система Коснультатнт.

40. Дело № 33-13215 Апелляционное определение от 22.04.2015 г. г. Москва. // Справочная правовая система Консультант.